上海最新版本购房政策大全
上海最新版本购房政策年夜全：限购+贷款+赠予+承继+新居积分+企业购置+税费【5/27最新版本】
2024年5/27后：上海全方面购房政策：
【新居 二手房 限购 贷款 摇号】
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最新01 上海最新限购政策
02 上海最新购房贷款政策
03 上海一手/二手房生意业务流程
04 上海买房各税费明细
05 上海新居摇号积分制政策
06 上海新居摇号积分制常见问题
07 上海嫡系改名/赠予/承继政策
08 公司名义购房相关政策及生意业务税费
买房之前，先要看一下是否有“买房资历”
那么上海的限购政策是怎么样的呢。
一、2024年上海最新限购政策：
非户籍独身只身可以在全市购置一套二手房（崇明除外）
非户籍独身只身可以在外环外S20以外购置一套新居或二手房。
五年夜新城+宝山、金隐士才购房2年社保或税单，
临港人才1年社保或税单，除此都是3年社保或税单.
二、上海最新购房贷款政策
1.贸易贷款如下：
2.公积金贷款如下：
三、上海一手/二手房生意业务流程：
四、上海买房各税费明细
12.14新政一是剔除价钱尺度，不再看总价；二是进步了建筑面积尺度，从140平方米进步至144平方米。
▲普宅尺度调整前后对照
这直接影响客户的增值税和个税，而且144平方米以内总高5层以上的多高层室庐，只要满5年都没有增值税，就算非独一，个税也只有1%。详细案例如下：
4.1上海最新居产税尺度
五、上海新居摇号积分制政策
六、上海新居摇号积分制常见问题:
七、上海嫡系改名/赠予/承继政策:
2024.5.27起：调整住房赠与划定，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。
八、公司名义购房相关政策及生意业务税费:
除上述环境外公司购房政策不变: